Commerce à 33700 Mérignac à louer de 230 m²

Disponibilité : immédiate

Dans une zone commerciale à proximité des transports en commun et de la rocade de Bordeaux, local commercial à louer dans un immeuble en copropriété. Local livré brut de décoffrage.
Activités de restauration refusées.
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer annuel : 20400 Euros HT/HC/an
Loyer Commerce : 88,7 Euros HT/HC/m²/an
Honoraires : 20 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Frais de rédaction d'actes en sus
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (10 Euros m²/an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILC (indice des Loyers Commerciaux)
Régime fiscal : TVA 20%

Loyer : 89 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 1 706 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 18 € HT/an
Taxe foncière : 10 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Rocade sortie 9
Bus lignes 16 et 71 - Tramway A "Les Pins"

Immeuble ERP - Accès PMR
Livré brut de décoffrage
HSP 4,33 m
Vitrine à créer
Aménagements à la charge du preneur