Commerce à 33700 Mérignac à louer de 417 m²

Local commercial idéalement situé à Mérignac Chemin Long, en zone commerciale, en très bon état.
Bail à céder, avec droit au bail de 95 000 euro HD.

Local commercial d'environ 417 m² dont 342 m² environ au sol avec beau linéaire de vitrines, rideau métallique.
Surface de vente de 272 m²,
Dépôt de 70 m² sur l'arrière,
Étage de 75 m² avec grand bureau/ Réserve,
Sanitaires, climatisation réversible.

En première visibilité, environnement d'enseignes nationales.
Grand Parking.
Disponible, bail du 1er avril 2017.
Tous commerces sauf Restauration avec cuisson.

Chemin Long

Chemin Long est un quartier de 2 050 habitants de la ville de Mérignac dont 68 % des habitants sont propriétaires.
Chemin Long est un quartier animé avec 73 % de maisons et 27 % d'appartements.
Il y a 40 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 23 minutes en voiture de Bordeaux ou 36 minutes en transports en commun.

Bus 22, Parking 3, Vélo 1

Restaurant 5, Boulangerie 2

École 1

Services Public 1

Alimentation 1, Commerces 2, Sport 2