Commerce à 33700 Mérignac à louer de 525 m²
Référence : 2210400112216
Commerces
525 m2
33700 Mérignac
LOCAL COMMERCIAL A LOUER
33700 Merignac
Type de contrat : 3/6/9
Au coeur d'une zone commerciale et artisanale dynamique de MERIGNAC, ABAULT IMMOBILIER D'ENTREPRISE vous propose la location d'une surface commerciale neuve d'environ 525 m2, activité de restauration. Le programme bénéficie d'une excellente accessibilité via la rocade sortie 10 et la future ligne de tram A; Cette cellule est issue d'un programme de plus de 6 900 m2 qui abritera restaurants et commerces de loisirs. Le site sera doté d'un vaste parking dans un environnement verdoyant. Livraison prévisionnelle : à partir du 2ème trimestre 2024. Locaux livrés brut de béton, fluides en attente, Loyer : 9 625Euros HT HC / mois Honoraires TTC (charge preneur) : 27 720 Euros Frais de rédaction d'acte : 2 500 Euros HT Nos références : 13074B-6
Prix
Loyer : 220 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 9 625 € HT-HC
Taxe foncière : 4 200 € HT/an
Paiement des loyers : Trimestriels
Plus d'informations
Services Informations complémentaires - État du bien: Programme neuf
- Axe commerçant
- Type de stationnement : Extérieur
Emplacement et accès
Accès traway : 10
Accès bus : 5
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