Type de contrat : 6/10 ans

A Mérignac, à proximité de de la rocade et de l'aéroport, RCG vous propose à la location, un ensemble commercial à construire composé de deux bâtiments de neuf cellules commerciales représentant une surface totale d'environ 6 985 m².
Bâtiment A :
- RDC : une cellule commerciale de 758 m²(A1)
- R+1 : 2 cellules de loisirs (A2/A3) : 1 834 m² dont 482 m² de mezzanine et 1 162 m² dont 243 m² de mezzanine
- R+2 : 3 cellules de restauration avec terrasses (A4/A5/A6) : 1 269 m² divisibles dès 334 m² avec terrasses
Bâtiment B :
- RDC : 3 cellules commerciales (B1/B2/B3) : 1 961 m² divisibles dès 459 m²
Nombreuses places de parking extérieures et couvertes
Livraison prévisionnelle 2ème trimestre 2024
. 9 cellules commerciales pouvant être regroupées
. livrés brut de béton fluides en attente vitrines posées
. 87 places de parking extérieures
. 104 places de parking couvertes
Aspect écologique :
. 29 places Evergreen
. Toiture végétalisée
. 2 845 m² de pleine terre
Situation/Transports :
Autoroute A proximité de la rocade sorties 10 et 11
Bus A proximité des lignes 1/11/82/88
Tram A proximité de la ligne A
Aéroport A proximité de l'aéroport Bordeaux Mérignac
Dépot de garantie : 3 mois de loyer TTC

Loyer : 230 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 6 403 € à 133 883 € HT-HC

Taxe foncière : 8 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

• Divisible

Conditions particulières à la location : Frais d'acte notarié : 2.5 % du loyer annuel HT plafonné à 2 500 eurosHT à la charge du preneur