Commerce à 33700 Mérignac à louer à partir de 243 m²

A proximité de la sortie 10 de la Rocade, CBRE vous propose à la location un programme neuf de locaux commerciaux intra-rocade qui sera en 2024: 6 984 m² répartis en 2 bâtiments et 9 cellules commerciales pouvant être divisées ou regroupées.

Le bâtiment A visible de la rocade est composé de:
- 758 m² en RDC
- 2 cellules de loisirs avec 7m de hauteur sous plafond de 1 834m² (dont mezzanine de 482m²) et de 1 162m² (dont mezzanine de 243m²) en R+1.
- 3 cellules de restauration de 525m² (+terrasse 398m²), de 334m² (+terrasse 344m²) et de 410m² (+terrasse 236m²) avec conduit d'extraction, emplacement bac à graisse commun + monte-charge en R+3.

Le bâtiment B est composé de:
- 1 961m² divisible (1017m², 459m² et 485m²) en RDC avec une hauteur sous plafond de 5m.

Site sécurisé avec 87 places de parking extérieures, 104 places de parking intérieur, 29 places Evergreen et toiture végétalisée.
Belle visibilité sur la rocade de Bordeaux (90 000 vl/jour - source département)
Pas de CDAC

Dispo...
Sans extracteur de fumées.

. Les cellules peuvent être regroupées
. 87 places de parking extérieures
. 104 places de parking intérieur
. 29 places Evergreen
. Toiture végétalisée
. 2845 m² de pleine terre
. Etat : Neuf

Surface : 6984 m² divisibles à partir de 243 m²

Loyer global : Nous contacter

Dispo : Août 2024

DPE : En cours de détermination

33700 MERIGNAC

Rocade sortie N°10
Aéroport de Mérignac à 5 minutes
Gare Saint Jean à 25 minutes
Bus N° 82 - 88 - Liane N° 11