Disponibilité : 01/06/2021
VUDENHAUT-IMMO vous propose à la LOCATION un local commercial d'une surface d'environ 80 M2 idéalement situé sur un Axe à très forte fréquentation sur la ville d'AUDENGE.
Ce bien tout neuf est livré brut de béton et fluides en attente, carrelage posé.
Triphasé compteur installé - DTI et Fibre.
Surface non divisible.
Copropriété n'acceptant pas les nuisances olfactives.
Vente à emporter alimentaire acceptée.
Très grosses Visibilité sur un axe à très forte fréquentation.
5 places de parking privées sont mises à disposition avec ce bien.
Disponibilité au 01/06/2021.
Loyer 1200.00 EUR.H.T/HC/HF / Mois.
Dépôt de garantie : 3 Mois de loyer H.T.
Provision taxe foncière : Environ 10.00 EUR.HT/M2/AN.
Charges : Environ 3.00 EUR.HT/M2/AN.
A visiter rapidement.
Honoraires Agence : 15% du loyer Annuel HT/HC/HF à la charge du preneur.
VUDENHAUT-IMMO 05.61.61.77.77 ou 06.13.39.19.53 - Ref L-14097 - CHRISTOPHE VERLOT.
Visitez notre site : www.vudenhaut-immo.com
Loyer : 180 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 1 200 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 240 € HT/an
ERP / Hauteur sous plafond min :3 M / Hauteur sous poutre min 3 M / Puissance électrique / Sol / Structure ossature / Toiture / VMC / Fibre optique / Année de construction : 2021 / Copropriété / Etat / Type d'immeuble / Nombre d'étages 3 /
