Commerce à 34000 Montpellier à louer de 200 m²

Bruno GRAL Agent Indépendant du Cabinet Réseau Brokers, vous propose la vente d'un DROIT AU BAIL dans le centre-ville de Montpellier (ÉCUSSON). Dans un quartier dédié au prêt-à-porter et à la vente de chaussures, présence des enseignes nationales avec du flux piétions en conséquence.
Local de 200 m2 divisé en 5 niveaux d'environ 40 m², seul le RDC est exploité commercialement, le R+1 est utilisé comme réserve. En rez de chaussée parquet au sol et climatisation, loyer de 2 500 €/mois plus taxe foncière de 2000 €/an.
Très bon emplacement.
Prix de vente du droit au bail : 253 000€ FAI honoraires à la charge de l'acquéreur
Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Bruno Gral - Tél. 0632153916
Agent commercial
N° RSAC 808229413

Loyer : 150 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 2 500 € HT-HC

Prix de cession : 253 000 €

Pourcentage d'honoraires preneur : 10 % du loyer annuel HT

• Étage: Rez-de-chaussée
• Murs occupés