Commerce à 34000 Montpellier à louer de 35 m²

Le cabinet RESEAU BROKERS® via son Agent Indépendant Bruno GRAL vous propose la vente d'un DROIT AU BAIL situé en centre-ville dans l'ÉCUSSON dans une rue piétonne avec un voisinage proposant : de la restauration sur place ou a emporter, tatouage, bijoux.
Local d'environ 35 m² avec un point d'eau et WC séparé. Local avec beaucoup de charme murs en pierres apparentes, plafond voûté, hauteur sous plafond de 3,60 m. Vitrine protégée par une grille métallique.
Conditions de reprise : petit loyer mensuel de 580 € /mois, charges de 30 €/mois, terme du bail fin 2022. Prix de vente de 54 000 € frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur.
ACTIVITÉS AUTORISÉES : Vente de mobilier, d'objets de décoration, le conseil en décoration, la vente et la dégustation de thés et petite restauration sans extraction
Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Bruno Gral - Tél. 0632153916
Agent commercial
N° RSAC 808229413

Loyer : 196 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 572 € HT-HC

Prix de cession : 54 000 €

Pourcentage d'honoraires preneur : 10,2 % du loyer annuel HT

• Étage: Rez-de-chaussée
• Murs occupés