Commerce à 34130 Mauguio à louer de 1 260 m²
Référence : 21104001871
Commerces
1 260 m2
34130 Mauguio
Bail : Bail commercial 3/6/9
Bail : 3/6/9
GRAND LOCAL COMMERCIAL A LOUER A MAUGUIO
En première ligne sur axe passant !
Local d'activité à vocation commerciale indépendant d'environ 1 260 m² édifié sur un terrain clos d'environ 3 000m² avec parking clos et goudronné.
Les locaux sont équipés d'un auvent et se composent d'une surface d'un seul tenant d'environ 1110 m², 63 m² de réserve avec volet roulant métallique électrique et 114 m² sur 2 niveaux de bureaux, locaux sociaux et sanitaires.
2 aérothermes au gaz de ville, 4 trappes de désenfumage.
Toiture en bac acier isolé, murs en bardage double peau, béton lissé au sol.
HSP entre 4,70 et 5,80 m
Prix
Loyer : 120 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 12 600 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Paiement des loyers : Trimestriels et d'avance
Emplacement et accès
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