Commerce à 34130 Mauguio à louer de 143 m²

Type de contrat : 3/6/9 - Locaux profession libérale

V7397 - A LOUER - FREJORGUES OUEST - LOCAL COMMERCIAL SHOWROOM PROFESSIONNEL - BUREAUX - 143M²
Situé à Mauguio, Proximité immédiate A9 échangeur 29, Aéroport Montpellier et Centres commerciaux,
Situé en première ligne, location d'un local d'une surface d'environ 143m²,
2 entrées indépendantes,
Aménagé de la manière suivante : Un open space/accueil, 3 bureaux + 1 salle de réunion/grand bureau, 2 réserves (avec la possibilité de transformer une réserve en bureau ou accueil, un espace sanitaire, un espace kitchenette.
Climatisé, revêtement sol en parquet
Nombre de parking extérieur : 5
Loyer : 120 Euros HT/m²/an
Provision pour charges : 15.53 Euros HT/m²/an
Provision pour taxe foncière : 16.47 Euros HT/m²/an
Frais de gestion : 4% HT du loyer HT
Dépôt de garantie de 3 mois de Loyer HT
Paiement trimestriel
Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT
Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/

Loyer : 120 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 1 430 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 2 221 € HT/an
Taxe foncière : 2 355 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

- Accès PMR
- Baie de Brassage
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation
- Issue de secours
- Kitchenette
- Luminaires faux plafond
- Nbre Parkings extérieurs privatifs : 5
- Nombre de bureaux : de 4 à 5
- Open Space
- Parking Extérieur
- Parking Visiteur
- Parquet
- Peinture
- Rez-de-chaussée
- Sanitaires privés

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