Commerce à 34130 Mauguio à louer à partir de 100 m²

Local commercial à louer en périphérie de MONTPELLIER - Zone Mauguio Fréjorgues Est.
Bonne accessibilité et excellente visibilité à partir de la route de l'aéroport.
Soit, un très bon emplacement sur une zone en plein développement, abritant notamment le MOTO PARK.

Mitoyenneté avec une seule cellule au sein d'un bâtiment "remarquable".
D'une surface de 270 m2, ce local pourra accueillir une mezzanine en supplément et sera livrable dès Août 2021.

Opportunité rare sur ce secteur.

Aéroport Montpellier Méditerranée à 2 min.
Autoroute A709 Sortie n°29 "Montpellier Est" à 6 min.
Gare St Roch à 15 min. Future gare TGV à 3 min.

• Surface d'environ 270 m2 en RDC
• Mezzanine de 100 m2 minimum, surface à définir
• Hauteur: Environ 9m
• Grandes vitrines
• Bardage métallique standard, gris anthracite & Habillages lisses aluminium verticales aspect bois
• Belles possibilités d'apposition d'enseigne lumineuse
• 2 portes d'accès (à l'avant et à l'arrière du local)
• 1 porte sectionnelle sur le côté (300 x 300 ht.)
• Local brut fluides et réseaux en attente
• Parking de stationnement dont 12 places attribuées au local et inclus dans les conditions locatives.