Commerce à 34170 Castelnau-le-Lez à louer de 63 m²

Le cabinet RESEAU BROKERS® via son Agent Indépendant Bruno GRAL vous propose une location pure d'un local commercial et/ou bureau, à proximité dans la zone commerciale de l'Aube Rouge (voisinage supermarché , trois enseignes nationale de restauration, deux boulangeries, des concessions autos et des magasins divers).
Le local est sur l'axe routier le plus passant de Castelnau-le-lez, vous trouverez également des parkings publics et gratuits de 45 places, unique sur le secteur.
L'arrêt de Tram le plus proche est à 450 m ou 6 minutes à pied, piste cyclable face au local.
Le local fait environ 63 m² vitrine de 8 ML, il est en rez-de-chaussée d'une copropriété de 212 lots, avec une place de parking en sous sol. Le local est livré brut en attente de fluide, ce qui vous permettra de poser les matériaux de votre choix et d'aménager l'intérieur à votre convenance. Le trottoir fait une largeur de 5,42 m cela pourrait permettre de présenter des produits devant la vitrine.
Conditions financières : loyer annuel de 10 626 € HT/HC, provision pour charges de 835 € et foncier de 1 265 €.
Honoraires à la charge du preneur : 15% du loyer annuel HT/HC.
Mandat N° 14656. Provision sur charges 70 € HT/mois, régularisation annuelle. Nos honoraires : http://www.reseau-brokers.com/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Bruno Gral - Tél. 0632153916
N° RSAC 808229413

Loyer : 168 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 882 € HT-HC

Charges locatives : 84 € HT/an

Tram

• Parking

• Étage: Rez-de-chaussée