Commerce à 34170 Castelnau-le-Lez à louer de 60 m²

Disponibilité : 01/11/2019

Le cabinet RESEAU BROKERS® via son Agent Indépendant Bruno GRAL vous propose une location pure d'un local commercial et/ou bureau, à proximité dans la zone commerciale de l'Aube Rouge (voisinage supermarché , trois enseignes nationale de restauration, deux boulangeries, des concessions autos et des magasins divers).
Le local est sur l'axe routier le plus passant de Castelnau-le-lez, vous trouverez également deux parkings publics et gratuits de 45 places, unique sur le secteur.
L'arrêt de Tram le plus proche est à 450 m ou 6 minutes à pied, piste cyclable face au local.
Le local fait environ 60 m², il est en rez-de-chaussée d'une copropriété de 212 lots. Le local est livré brut en attente de fluide, ce qui vous permettra de poser les matériaux de votre choix et d'aménager l'intérieur à votre convenance. Le trottoir fait une largeur de 5,40 m cela pourrait permettre d'exposer des produits devant la vitrine.
Conditions financières : loyer annuel de 9 897 € HT/HC, provision pour charges 792 €/an et 1 200 € de foncier.
Honoraires à la charge du preneur : 15 % du loyer annuel HT/HC
Mandat N° 14298. Provision sur charges 66 € HT/mois, régularisation annuelle. Nos honoraires : http://www.reseau-brokers.com/honoraires
Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Bruno Gral - Tél. 0632153916
Agent commercial
N° RSAC 808229413

Loyer : 165 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 825 € HT-HC

Charges locatives : 79 € HT/an

Tram

• Année de construction: 2018
• Étage: 1