Commerce à 34170 Castelnau-le-Lez à louer de 140 m²
Référence : 201040013190
Commerces
140 m2
34170 Castelnau-le-Lez
EN EXCLUSIVITE, Bruno GRAL Agent d'indépendant du Cabinet Réseau Brokers vous propose la vente d'UN DROIT AU BAIL à Castelnau le lez, dans l'avenue Jean Jaures, rue avec un très très gros flux de voitures.
CONDITIONS TECHNIQUES : local commercial d'environ 140 M2 surface commerciale de 70 M2, réserve de 70 M2.
Appartement d'environ 160 M2 (grande et belle cuisine/salon/salle à manger, 2 salles d'eau, 3 chambres, 1 bureau)
Local commercial avec une très bonne visibilité (4 mètres de vitrine),
CONDITIONS FINANCIÈRES : loyer mensuel de 1 625 € HT/mois, pas de charges appelées par le propriétaire, dépôt de garantie de 3 mois de loyer.
PRIX DU DROIT AU BAIL DE 148 500 € frais d'agence inclus HT à la charge de l'acquéreur.
ACTIVITÉ AUTORISEE : tous commerces sauf restauration et métiers de bouche.
Commerces voisins : Opticien, bar, restaurant, agences immobilières, banques.
A VOIR rapidement !!!
Plus d'informations sur rendez-vous uniquement.
Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Bruno Gral - Tél. 0632153916
N° RSAC 808229413
Prix
Loyer : 139 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 1 625 € HT-HC
Prix de cession : 148 500 €
Pourcentage d'honoraires preneur : 10 % du loyer annuel HT
Emplacement et accès
Plus d'informations
Informations complémentaires - Étage: Rez-de-chaussée
- Murs occupés
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Présence d'une personne à l'accueil du lundi au vendredi.
Inclus : charges + électricité + nettoyage privatif + clim/chauffage + internet...
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