Commerce à 34170 Castelnau-le-Lez à louer de 125 m²

Disponibilité : immédiate

Le cabinet RESEAU BROKERS® via son Agent Indépendant Bruno GRAL vous propose une location pure d'un local commercial et/ou bureau, à proximité dans la zone commerciale de l'Aube Rouge (voisinage : Casino supermarché , Burger King, Restaurant la Boucherie, Restaurant Del Arte, deux boulangeries, des concessions autos et des magasins divers).
Le local est sur l'axe routier le plus passant de Castelnau-le-lez, vous trouverez également des parkings publics et gratuits de 45 places, unique sur le secteur.
L'arrêt de Tram le plus proche est à 450 m ou 6 minutes à pied, piste cyclable face au local.
CONDITIONS TECHNIQUUES : local d'environ 125 m², en RDC d'une copropriété de 212 lots, avec une place de parking en sous sol. Le local est livré brut en attente de fluide, ce qui vous permettra de poser les matériaux de votre choix et d'aménager l'intérieur à votre convenance.
Le trottoir fait une largeur de 5,42 m cela pourrait permettre de présenter des produits devant la vitrine.
PLUS D'INFORMATION UNIQUEMENT SUR RDV
Provision sur charges 138 € HT/mois, régularisation annuelle. Nos honoraires : http://www.reseau-brokers.com/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Bruno Gral - Tél. 06.32.15.39.16
N° RSAC 808229413

Loyer : 200 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 2 083 € HT-HC

Charges locatives : 166 € HT/an

• Parking

• Année de construction: 2018
• Étage: 1
• Location pure
• Vitrine

Tram