Commerce à 34500 Béziers à louer à partir de 430 m²
Référence : 2210400111240
Commerces
430 à 1 146 m2
34500 Béziers
Disponibilité : Immédiate
Lot : Divisible
A partir de 3 440 € / mois
LOCAL COMMERCIAL A LOUER
34500 Beziers
Disponibilité : immédiate
Dans un ensemble commercial d'environ 2 000 m² situé sur un axe passant au Sud-Est de Béziers, environ 1 146 m² de locaux commerciaux décomposés en deux cellules :
1 cellule d'environ 430 m² (350 m² au sol + 80 m² de mezzanine)1 cellule d'environ 716 m² (616 m² au sol et 100 m² de mezzanine).
Possibilité de découper différemment, selon projet du Preneur et de ne former qu'une seule grande cellule par exemple.
Belle visibilité commerciale depuis axe passant.
HSP de 4.50m à 10m.
Plancher chauffant/rafraichissant.
45 places de parking en foisonnement.
Grandes vitrines.
Parcelle sécurisée par clôtures et portail.
Prix
Loyer : 96 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : De 3 440 € à 9 168 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Paiement des loyers : Mensuels et d'avance
Plus d'informations
Informations complémentaires Emplacement et accès
Transports en commun autour du bien
Vias ~ 2,2 km transilien
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Nature du bail : commercial
Durée du bail : 10 ans fermes
Loyer annuel HT & HC : 150€/m²/HT/HC/an, TVA en sus au taux en vigueur
Paiement mensuel à échoir par virement
Indice de révision : Indice des Loyers Commerc...
235 m2
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