Commerce à 34500 Béziers à louer de 186 m²
Référence : 231040017687
Commerces
186 m2
34500 Béziers
Bail : Bail commercial 3/6/9
Etat général : Neuf
Disponibilité : Immédiate
Lot : Non divisible
LOCAUX COMMERCIAUX NEUFS A LOUER
EMPLACEMENT N°1 (34) BEZIERS COURONDELLE
VUDENHAUT-IMMO BEZIERS vous propose à la location des locaux commerciaux neufs (186 m2 et 256 m2) soit une surface totale de 442 m2 en RDC
Les locaux sont prévus pour recevoir des métiers de bouches (extracteurs) situés dans une zone d'activités en bordure de rocade, en entrée de ville.
Nombreuses places de parking (66). Accès direct depuis Rond-Point - Autoroutes A75 et A 9 à environ 8 mn. Lignes de Bus 12 et G « Malbosc / C et G « La Courondelle) à 2 mn - A proximité des départementales D 612 et D 909 -
Local livré brut de béton, fluides en attente avec un Bail commercial 3/6/9
Flux très passant: 30 000 véhicules/jour
Honoraires agence : 15% du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer EUR HT
Loyer affiché à 180 EUR/HT/HC/m2/an
VUDENHAUT IMMO BIEN N° 41
FRANCK CAZOTTES (Béziers) 07 87 05 81 61
Notre site : www.vudenhaut-immo
Plus d'informations
Accès gros porteurs / Cloisonnement / Hauteur sous plafond min :2 M40 / Sol / VMC / Type Chauffage / Climatisation / Extincteur / Fibre optique / Année de construction : 2023 / Etat / Type d'immeuble / Nombre d'étages 1 / Trappe de désenfumage /
Prestations
- Climatisation
- Parking
- Internet
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Nature du bail : commercial
Durée du bail : 10 ans fermes
Loyer annuel HT & HC : 150€/m²/HT/HC/an, TVA en sus au taux en vigueur
Paiement mensuel à échoir par virement
Indice de révision : Indice des Loyers Commerc...
235 m2
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