Commerce à 34500 Béziers à louer de 225 m²

LOCAUX COMMERCAUX OU BUREAUX DROIT AU BAIL 85 000 EUR
34 BEZIERS
VUDENHAUT-IMMO 34 vous propose une CESSION DE DROIT AU BAIL de locaux commerciaux avec showroom et ses bureaux récents en RDC de 225 m2 et son parking sécurisé d'environ 400 m2, dans la zone d'activités de Montimaran de Béziers entre Auchan et Leclerc.
Belle visibilité, à proximité de nombreuses concessions automobiles
Autoroutes A75 et A 9 à environ 5 mn, à proximité de la rocade Est D612 ligne de bus bus A devant la porte
Les locaux peuvent avoir un intérêt commercial ou de bureaux, composés d'un hall d'accueil, de 3 bureaux, d'un grand espace de vente, d'une belle salle de réunion, de sanitaires et vestiaires équipés de douches. L'ensemble est équipé d'une climatisation réversible. Le réseau informatique ainsi que la fibre sont installés dans l'ensemble des pièces de travail.
Le parking privatif d'environ 15 voitures est grillagé avec un portail automatique de 5 m de largeur, passage PL
.Bail commercial 9 ans récent
Honoraires agence : 15% du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer EUR HT
Loyer affiché annuel à 34800 EUR HT
Droit au bail 85 000 EUR
VUDENHAUT IMMO BIEN N° 46
FRANCK CAZOTTES (Béziers) 07 87 05 81 61
Notre site : www.vudenhaut-immo

Alarme / Baie de brassage / Accès gros porteurs / Accès moyens porteurs / Accueil / Cloisonnement / Courant faible / Hauteur sous poutre min 2M 20 / Aire de manoeuvre / Puissance électrique / Sol / VMC / Type Chauffage / Climatisation / Extincteur / Fibre optique / Année de construction : 1981 / Etat / Type d'immeuble / Portail éléctrique / Portail extérieur / Portes métalliques / Type / Trappe de désenfumage /