Type de contrat : 3/6/9 - Précaire

Disponibilité : Immédiate

Balaruc les bains (34540) - 24 rue Maurice Clavel
Local commercial centre ville - très bon emplacement

55 m² en rez de chaussée

Se compose d'une belle surface de vente climatisée avec vitrine ouvrant directement sur la rue. Une arrière boutique avec point d'eau et un WC séparé.
Equipement : climatisation, fermeture par volet roulant.

Le local se situe proche de l'église et donne sur la place du marché avec des stationnements faciles à proximité.

Ce local peut se louer en bail commercial, en bail dérogatoire ou bail saisonnier.

Loyer hors taxes : 950 euros
Charges (taxe foncière et entretien climatisation ): 76 euros
Loyer soumis à TVA

Dépôt de garantie : 1900 euros TTC
Honoraires agence : 960 euros TTC

EXCLUSIVITE EUROTRANSAC

Loyer : 209 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 960 € à 958 € HT-HC

Honoraires preneur : 800 € HT
Charges locatives : 912 € HT/an
Dépôt de garantie : 1 900 mois de loyer

Services

• Cuisine
• Parking
• Climatisation
• Chauffage: Electrique
• Rideau métallique

Informations complémentaires

• Type d'activité: Commerce de proximité
• Année de construction: 1949
• Sol: Carrelage
• ADSL
• Attractivité de l'emplacement: Emplacement n° 1 bis
• Vitrine
• Hauteur sous plafond: 2,00 m
• Linéaire de façade: 2,00 m
• État du bien: État d'usage
• Surface en RDC: 55,00 m²
• Pied d'immeuble
• Location pure

Ce local peut se louer en bail commercial, en bail dérogatoire ou bail saisonnier

Les Écureuils (soit 1 min à pied)
Sète ~ 3,5 km transilien
Aéroport Montpellier Mediterranee~ 27,5 km