MONTPELLIER SUD OUEST - FABREGUES
Local à louer dans un ensemble immobilier neuf, à proximité immédiate d'une locomotive.
Locaux avec une bonne visibilité sur un axe routier avec un flux de 18 000véhicules/j en 2019.
DISPONIBILITE 06/2024
CONDITIONS TECHNIQUES :
Locaux proposés de 270 M2, RDC 228,64M2 Mezzanine de 41,48M2
Livré brut hors d'eau hors d'air
Fluide en attente.
Linéaires façade de 7,50M.
Hauteur sous poutre d'environ 3M à 7,87M
Parking commun de 40 places pour les cinq commerces.
CONDITIONS FINANCIERES :Loyer de 228 € HT-HC/M2/AN
Charges estimation 24 € HT-HC/M2/AN
Foncier : NC
Pas de porte de 20 000 € par lot.
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RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
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Provision sur charges 540 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 15 396 €. Honoraires de 18 476 € à la charge du locataire. DPE manquant Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/brokers/13030/L9Xq6/bareme_honoraires_rb_annexe_n4_.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Bruno GRAL - Tél. 06.32.15.39.16
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 808229413
