Commerce à 34750 Villeneuve-lès-Maguelone à louer de 309 m²

Disponibilité : immédiate

V7512 - DAB - VILLENEUVE-LES-MAGUELONE - 309m²
A vendre, droit au bail, situé au sein d'une ville proche de Montpellier. Emplacement n° 1. Passage important, parking, visibilité excellente. Bâtiment indépendant avec linéaire vitrine de 30 m.
Surfaces :
RDC 175 M²
MEZZANINE sur magasin 125 m²
GARAGE 8 M²
Nombreuses possibilités (Commerces, show room, boulangerie.)
Loyer attractif.
Loyer : 2000 Euros HT.
Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/

Loyer : 78 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 2 000 € HT-HC

Droit au bail : 150 000 €

Pourcentage d'honoraires preneur : 10 % du loyer annuel HT
Taxe foncière : 3 000 € HT/an

• Accès mobilité réduite
• Salle de réunion
• Parking
• Double vitrage
• Climatisation
• Faux plafond

• Attractivité de l'emplacement: Emplacement n° 1
• Immeuble indépendant
• Vitrine
• Fibre optique
• Linéaire de façade: 30,00 m
• Surface en RDC: 175,00 m²
• ERP
• Pied d'immeuble

- Accès à quai
- Accès plain-pied
- Accès PMR
- Climatisation réversible
- Double vitrage
- Etablissement recevant du public
- Faux plafond
- Fibre optique
- Fluides en attente
- Menuiseries posées
- Mezzanine
- Parking Extérieur
- Parking Visiteur
- Porte Sectionelle :
- Portes plain-pied :
- Salle de repos
- Salle de réunion
- Sanitaires privés
- Vitrine