Locaux à usage de Commerce et Bureaux
Local commercial en pied de résidence avec grande vitrine idéalement situé sur le port de plaisance de Lattes (Port Ariane). Vue imprenable sur la Marina avec possibilité de terrasse aménagée selon autorisation mairie.
Deux surfaces distinctes avec porte séparative, open space de 45m2 environ et un bureau/ réserve de 12m2. WC séparé aux normes handicapés avec lave main.
Locaux entretenus et en bon état avec rideaux métalliques motorisés, climatisation, chauffe eau grande capacité. Travaux réalisés en 2015: parquet, plafond, peintures et WC + mise aux normes du compteur électrique.
Porte de service avec fermeture 3 points.
Grand Parking public extérieur gratuit à proximité. Disponibilité Immédiate
ATTENTION RESTAURATION: AUCUNE EXTRACTION POSSIBLE
Condition :
Bail 3/6/9. Loyer mensuel: 950 € HT/HC
Payable d'avance le 1er de chaque mois (Loyer NON soumis à TVA)
Provision sur charges mensuelles (foncier inclus) : 165€
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HC
Honoraires de négociation 25% du loyer annuel HT
Prix
Loyer : 200 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 950 € HT-HC
Dépôt de garantie : 2 850 € HT
Plus d'informations
Services - Accueil
- Parking
- Double vitrage
- Climatisation
- Chauffage: Climatisation réversible
Informations complémentaires - Location pure
- Vitrine
- Rideau métallique
- Pied d'immeuble
Emplacement et accès
Local commercial situé sur le Port
Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
1 Boulangerie / Pâtisserie
3 Restaurants
