Type de contrat : 3/6/9

Activité commerciale : idéal restauration

Local commercial d'environ 590 m² à usage de restaurant. Emplacement de premier ordre. Parking privée de 40 places environ. Local livré brut, fluide en attente.
Ce bien à la location sans droit d'entrée est idéal pour de la restauration à thème ou brasserie.
Belle visibilité sur un axe passant dans un lieu bien connu des Montpellierains.
Surfaces d'environ :
RDC 195 m²
R+1 155.65 m²
Patio privatif 240 m²
Photo non contractuelle
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Loyer : 163 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 8 000 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 17 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

• Accès mobilité réduite
• Parking

• Extraction
• État du bien: Programme neuf
• Axe commerçant
• Surface en RDC: 195,00 m²
• ERP

- Accès PMR
- Etablissement recevant du public
- Gaine d'extraction
- Nbre Parkings extérieurs : 40 places