Bail : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
A Juvignac, en bordure de l'A75, bâtiment indépendant en R+1 de 475 m² sur une parcelle de 1000 m², bénéficiant d'une excellente visibilité.
Proximité sortie Juvignac-Fontcaude, zone commerciale BUT-GIFI-CHAUSSON MATERIAUX, zone d'activités des Terres du Sud.
Loyer : 107 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 4 252 € HT-HC
Taxe foncière : 7 600 € HT/an
Au rez-de-chaussée (265 m²) :
- Bureaux de 175 m² composés d'un grand open-space, 3 bureaux, salle de réunion, kitchenette, salle de projection, local technique, sanitaires.
- Local de stockage de 90 m² avec porte sectionnelle. HSP : env. 4,8m.
A l'étage (210 m²) :
- Bureaux de 190 m² composés de 5 bureaux, un espace d'attente et un grand bureau de direction ou salle de réunion, sanitaires, douche.
- Mezzanine d'environ 20 m² située au-dessus du local de stockage.
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Prestations : carrelage au sol (parquet dans le bureau de direction), climatisation réversible, cloisons amovibles, câblage informatique, fibre optique.
Parking : environ 10 places et facilité de stationnement dans la zone
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Le rez-de-chaussée peut-être retransformé en show-room sur une grande partie de sa surface. Hauteur sous faux-plafond : environ 2,8m.
Aéroport Montpellier Méditerranée à 27 mn.
Autoroute A75 à 5 mn. A9 à 15 mn.
Autobus ligne 25 arrêt La Bergerie.
Gare St Roch à 16 mn. Gare TGV Sud de France à 27 mn.
