Disponibilité : immédiate
JUVIGNAC (34) LOCAL COMMERCIAL
Emplacement N° 1
Loyer mensuel Actuel HT HC: 864 €
Loyer lissé sur 9 ans soit 14 000 € annuel en 2026
Cession de droit au bail Pour ce beau local rectangulaire avec une grande visibilité en centre Commercial à côté de grandes enseignes.
Ouvert à tout commerce sauf restauration et salon de coiffure.
Actuellement occupé par un institut de beauté avec:
Un espace de vente de près de 29 M².
3 cabines de soins 8.55 M², 5.12 M² et 5.54 M².
Un vestiaire ou lingerie.
1 sanitaire.
La surface commerciale ainsi que les 3 cabines sont climatisées séparément.
Environ 52 M² au total, une vitrine de 2.6 M et une belle hauteur sous plafond
L'intérieur est fait avec beaucoup de goût et de soin
Ne passez pas à côté d'une belle opportunité pour l'acquérir...
Possibilité de rachat du matériel des cabines de soin si c'est la même activité qui s'y installe
Appelez-moi pour plus d'informations ou pour planifier une visite Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 15,00% TTC du prix du bien. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Soraya BEGUIN 06 65 90 70 31 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.680641)
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