Commerce à 34990 Juvignac à louer de 150 m²
Référence : 221040019593
Commerces
150 m2
34990 Juvignac
Droit au bail : 110 000 €
Disponibilité : Immédiate
Type : Partagé
LOCAL COMMERCIAL A CEDER
34990 Juvignac
Disponibilité : immédiate
Au sein de Juvignac, Norman Taylor vous propose ce restaurant à reprendre de 105 m² + 45 m² de terrasse.
Local très récent et climatisé, pas de travaux à prévoir !
Espace cuisine avec extraction et bar.
Capacité d'environ 50 couverts.
Des places de parking partagées sont à disposition.
Très beau potentiel : clientèle d'actifs le midi possible + résidentiels le soir.
Prix
Loyer : 110 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 1 380 € HT-HC
Droit au bail : 110 000 €
Pourcentage d'honoraires preneur : 10 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 4 056 € HT/an
Taxe foncière : 2 910 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Paiement des loyers : Trimestriels et d'avance
Emplacement et accès
Transports en commun autour du bien
Luminaire (soit 2 min à pied) Juvignac ~ 1,1 km tram 3 Mosson ~ 1,3 km tram 1 3 Celleneuve ~ 1,6 km tram 3 Stade de la Mosson ~ 1,6 km tram 1 Aéroports autour du bien
Aéroport Montpellier Mediterranee~ 12,5 km
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