Commerce à 35135 Chantepie à louer de 1 244 m²

Bail : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

Cushman & Wakefield Rennes vous propose un bâtiment indépendant commercial à la vente ou à la location de 1305m² environ, située au coeur d'une ZAC dynamique et profitant d'un environnement commercial idéal à l'implantation de votre activité. Ce local à vendre ou à louer bénéficie d'une CDAC et de 13 places de parking privatives.

Prix de vente : 2 000 000 €

Taxe foncière : 11 500 € HT/an

• Parking
• Climatisation
• Faux plafond

• État du bien: Bon état
• Immeuble indépendant
• Vitrine
• Longueur de la vitrine: 23,40 m

Bâtiment construit en 1989, et rénové en 1999
Bonne visibilité, entrée de zone
Environnement Commercial
Vitrine de 23,4 mL
Zone UO1 du PLUi de Rennes Métropole : Restauration, Commerces de détails, Activités de Services
SURFACE DE VENTE (999 m²) :
Belles prestations
CDAC existante pour "tout articles chaussants"
Revêtement de sol en PVC
Climatisation réversible
Ht sous faux-plafond de 3,6m
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RESERVES (245 m²) :
3 Bureaux
Locaux Sociaux
1 Local Batterie
1 Local TGBT
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TERRAIN (2 475 m²) :

SNCF à 5,5km
Bus 13 arrêt Rocade Sud (Chantepie)
Proximité immédiate rocade Sud
Aéroport à 10km