Bail : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
GIBOIRE ENTREPRISE propose A LOUER à JANZE, à 20 min de RENNES, un LOCAL COMMERCIAL d'une superficie de 1 000 m² environ.
Situé à 300 m de la voie expresse, avec emplacement Premium, en premier rideau d'un axe pénétrant.
-770 m² de surface de vente, isolé double peau, chauffé par aérothermes, RIA, alarme incendie et anti-intrusion
-50 m² de bureaux avec vestiaires et kitchenette
-180 m² de réserve avec 1 quai de chargement
Foncier total de 5 810 m² environ, bitumé avec 80 stationnements privatifs.
Loyer : 50 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 4 167 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Taxe foncière : 6 378 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Alarme incendie
- Façade en béton
- Issue de secours
- Murs isolés
- RIA (Robinet d'Incendie Armé)
- Rideaux métalliques
- Toiture isolée
- Type de chauffage : aérothermes gaz
