Commerce à 38000 Grenoble à louer de 492 m²

Emplacement de premier ordre! Situé au coeur du secteur Cambridge de la Presqu'ile à Grenoble, au sein d'un environnement mixte Commerce / Habitation / Bureaux, en RDC d'un immeuble développant plus de 4100m2 de Bureaux, est disponible à la location local commercial en pied d'immeuble de 415 m2.



Disponibilité : Second semestre 2021

Votre local en détail:

Local livré brut dé béton fluides en attentes.
Eau potable et eau usées en DN125 en fond de coque
Electricité (câble d'alimentation arrivant sur interrupteur) 102kVA - 400V - 3P+N+T
Alimentation électrique du local technique au R+5 du bâtiment depuis la TGBT brasserie (un espace en gaine est réservé pour câbler)
1 diamètre 560 pour l'extraction de hottes de cuisine (débit max 5000m3/h)
1 diamètre 560 pour l'insufflation d'air et pour le rejet
Ces gaines sont prévues et réalisées au titre du CPI jusqu'au local technique en R+5


- Livraison possible depuis la rue.
- 8 places en sous-sol disponibles à la location.
- Chauffage libre à réaliser suivant la solution choisie et selon les attentes mises à sa disposition. Raccordement sur la géothermie du bâtiment pas possible.

- Collecteur eaux usées situé à proximité en sous-sol - Réservation à prévoir suivant demandes de preneurs.
- Position du bac à graisse figée
- Enseigne, à étudier après retour ZAC, et confirmation CASRA.
- Terrasse, à étudier après retour ZAC.
- Emplacement espace livraison, à étudier après retour ZAC.

GRENOBLE CASAMAURES - VILLAGE (56)
GRENOBLE CASAMAURES - VILLAGE (E)
Grenoble (SNCF)