Commerce à 38000 Grenoble à louer de 60 m²

Disponibilité : 01/11/2021

Philippe BARGETON vous propose en exclusivité une très belle opportunité d'acquérir le bail de ce local commercial de 60 m² en hyper centre de Grenoble dans le triangle d'or. Bénéficiant d'un flux piétons très important cet emplacement est idéal pour un commerce d'habillement haut de gamme.
Vitrine de plus de 3 mètres linéaires, très belle visibilité, Espace de vente climatisé.
Aucun travaux à prévoir.
Loyer mensuel 1.490 euros comprenant taxe foncière et charges.
Prix : 19 000 euros ( honoraires inclus à charge acquéreur 5 000 euros HT)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez :
Philippe BARGETON, au 06 85 30 90 62
ou par courriel à [email protected]
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe BARGETON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE N° 848 615 126 auprès de la SAS PROPRIETE PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES N° 487 624 777 Carte professionnelle T et G
N° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue la Boétie, 75008 PARIS ? T : 1 500 000 euros G : 120 000 euros.
Mandat ref : 279352
En tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation.
dont 31.58 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 20 lots ().
Charges annuelles : 2000 euros.

Loyer : 210 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 1 050 € HT-HC

Droit au bail : 25 000 €

Pourcentage d'honoraires preneur : 31,58 % du loyer annuel HT

• Climatisation

• Étage: Rez-de-chaussée
• Vitrine
• Linéaire de façade: 3,00 m
• État du bien: À rénover
• Axe commerçant