Commerce à 38000 Grenoble à louer de 310 m²

Type de contrat : 3/6/9

ISERE - Grenoble , Claude COUZIN vous propose d'acquérir le droit au bail de ce commerce d'une superficie de plus de 300 m², actuellement dédié à l'évènementiel ludique, idéalement situé dans l'Hyper Centre Ville de Grenoble. Cet établissement idéalement placé à l'angle de deux rues, sur 2 niveaux, comporte plus de 30 mètres linéaires de vitrine sur des rues piétonnes très passantes. Ce commerce possède une zone de stockage de 70 m² totalement réaménageable et son espace bureau, très visible car à proximité de l'une des places les plus commerçantes du centre ville.
Le propriétaire actuel a su fidéliser une clientèle par son professionnalisme et souhaite transmettre son affaire à un passionné... Bail commercial se finissant en 2029.
Contacter : Claude COUZIN au 06-07-33-27-35 ou par courriel à [email protected]
Agissant en tant que chargé d'affaires indépendant auprès de la SAS PROPRIETE PRIVEES ? RCP auprès de MMA n°120.137.405
En tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation.
Référence annonce : 274437
Non soumis au DPE
Loyer annuel HT HC / an 65000 euros
Charges annuelles : 2600 euros environ

Loyer : 210 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 5 417 € HT-HC

Droit au bail : 134 400 €

• Vitrine
• Linéaire de façade: 30,00 m
• Espace de stockage
• Axe commerçant