Disponibilité : immédiate

EN EXCLUSIVITE
Prix : 30 000 euros (honoraires à charge acquéreur 7 000 euros HT)
Philippe BARGETON vous propose une très belle opportunité de posséder ce local commercial de 55 m² idéalement situé en hyper centre de Grenoble dans une rue piétonne dynamique réputée pour ses commerces de grande qualité, et son flux piétons très important.
Emplacement idéal pour commerce habillement haut de gamme
Vitrines, 4 mètres linéaires, très belle visibilité.
Espace de vente climatisé et sécurisé, Aucun travaux à prévoir.
Loyer mensuel 540 euros HT
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez :
Philippe BARGETON, au 06 85 30 90 62
ou par courriel à [email protected]
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe BARGETON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE N° 848 615 126 auprès de la SAS PROPRIETE PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES N° 487 624 777 - Carte professionnelle T et G
N° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue la Boétie, 75008 PARIS T : 1 500 000 euros G : 120 000 euros.
Mandat ref : 285852
En tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation.
dont 28.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 30 lots ().
Charges annuelles : 1000 euros.
Philippe BARGETON Agent Commercial - Numéro RSAC : GRENOBLE 848615126 - .

Loyer : 118 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 541 € HT-HC

Droit au bail : 38 400 €

Pourcentage d'honoraires preneur : 28 % du loyer annuel HT
Charges de copropriété : 83 € HT

• Climatisation

• Étage: Rez-de-chaussée
• Vitrine
• Linéaire de façade: 4,00 m
• État du bien: À rénover
• Axe commerçant