Commerce à 38070 Saint-Quentin-Fallavier à louer à partir de 370 m²

Bail : Commercial

Disponibilité : immédiate

SAINT QUENTIN FALLAVIER (8070),à louer ou à vendre idéal Négoce et Distribution - En bordure de nationale et proche de la sortie d'autoroute A43.
disponible à la location ou à la vente, Locaux avec vitrines posées divisibles à partir de 370 m² offrant une surface de totale de de 1485 m², division et couplage adaptable à vos besoins,
Bâtiment pouvant recevoir du public classement ERP (établissement recevant du public)
Les Cellules sont livrées hors d'eau hors d'air, fluides en attente. hauteur sous plafond 8m, possibilité d'aménager une Mezzaznine, vitrine posée;
nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'implantation.
En bordure de nationale et proche de la sortie d'autoroute A43 bénéficiant d'un passage de 20/25 000 véhicules / jour,
Votre contact : Charles CANDAT 06.63.56.09.25.

Prix de vente : 590 000 €

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 30 % du prix de vente (honoraires HT)
Charges locatives : 7 425 € HT/an
Taxe foncière : 17 820 € HT/an

• Parking

• Divisible

- . Ets recevant public
Bardage double peau
Structure et mur béton isolé PRESTATIONS
Issue de secours
Accès handicapés
Porte sectionnelle
Parkings : 47 places
Parkings ext : (+100 places)

A Saint Quentin Fallavier (38070),
à 2mn de l'A43,
25 km de Lyon, sortie 5