Disponibilité : immédiate

Rare et à saisir : superbe local commercial de 640 m² à louer au coeur de la zone commerciale de Salaise-sur-Sanne - grandes serres évacuation au sol sur tout le bâtiment, idéal pour activité jardinerie - fibre optique - grand parking privé de 1 600 m² - cour à l'arrière - nombreuses possibilités d'aménagement - grande vitrine - entrepôt 150 m² en option - Local très lumineux offrant une belle visibilité depuis la RN 7 - idéalement situé avec un grande zone de chalandise - possibilité d'aménagement en fonction de l'activité (possibilité de travaux de bardage par exemple pour renforcer la protection)

Loyer : 70 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 3 750 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Taxe foncière : 4 000 € HT/an

• Vidéosurveillance
• Accès mobilité réduite
• Parking

• Lumineux
• Vitrine
• Fibre optique
• État du bien: Programme neuf
• Axe commerçant
• Pied d'immeuble

- 2 entrées palières
- Accès gros porteur
- Accès Handicapés
- Accès plain-pied
- Aire de lavage
- Aire de manoeuvre
- Brut de béton
- Courant faible
- Eclairage
- Eclairage extérieur
- EDF Tarif jaune
- Façade mur rideau
- Fibre optique
- Hauteur sous ferme : 5.8 m
- Installation électrique existante
- Issue de secours
- Nbre Parkings extérieurs privatifs : 50
- Portail d'entrée motorisé
- Rez-de-chaussée
- Site clos et sécurisé
- Skydome
- Télésurveillance
- Terrain clos
- Type de charpente : Métallique (Verrière)
- Vidéophone
- Vitrine

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