Commerce à 38190 Froges à louer à partir de 95 m²

Bail : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

Superbe emplacement au bord d'une route très empruntée, batiment de 300m2 de surface commerciale ou d'activité + 170m2 de bureaux, tout de plain pied, sur terrain clos et goudronné de 2000m2 avec deux accès. Idéal pour commerce ou activité demandant exposition à la clientèle.

Prestations - équipements : Au bord d'une route très passante, batiment de 300m2 sans poteaux à l'intérieur, nombreuses fenêtres avec stores motorisés, murs et toitures en panneau sandwish garantissant une excellente isolation. Sol industriel en béton. Porte sectionnelle hauteur H 3,3m L 4,1m + porte piéton. Hauteur de stockage sous charpente métallique 3,3m. Sanitaires avec douche. Attenant, 150m2 de bureaux environ, avec réception, salle de réunion + 4 autres bureaux. Climatisation réversible dans les bureaux, avec prises RJ45. Autour, sur 3 cotés, 2000m2 de terrain entierement clos et goudronnés, avec 2 portails. Local idéal poour commerce ou activité demandant une bonne exposition à la clientèle.

Loyer : 120 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 950 € à 4 700 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Taxe foncière : 6 000 € HT/an
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer

Paiement des loyers : Mensuels et d'avance
Informations complémentaires

• Divisible

Echangeur A41 à 5 minutes.