Commerce à 38190 Froges à louer de 334 m²

Bail : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

A louer à Froges, au coeur de la vallée du Grésivaudan, à 5mn de l'échangeur A41 Grenoble-Chambéry, un très bel emplacement au bord d'une route très empruntée. Batiment de 330m2 de surface commerciale ou d'activité ou entrepot, sur terrain clos et goudronné de 1400m2 avec deux accès. Idéal pour commerce ou activité demandant exposition à la clientèle.

Prestations - équipements : A louer à l'entrée d'une zone commerciale, au bord d'une route très passante, local commercial, ou d'activité, ou de stockage de 330m2 sans poteaux à l'intérieur, nombreuses fenêtres avec stores motorisés, murs et toitures en panneau sandwich garantissant une excellente isolation. Sol industriel en béton. Porte sectionnelle hauteur H 3,3m L 4,1m + porte piéton. Hauteur de stockage sous charpente métallique 3,3m. Sanitaires avec douche. Autour, sur 3 cotés, 1400m2 environ de terrain entièrement clos et goudronné, avec 2 portails. Local idéal pour commerce ou activité demandant une bonne exposition et un accès aisé à la clientèle, le tout en très bon état. Enseigne possible sur 2 façades. Disponibilité immédiate.

Loyer : 96 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 2 672 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Taxe foncière : 4 008 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Paiement des loyers : Trimestriels et d'avance
Informations complémentaires

• État du bien: Bon état
• Espace de stockage

Echangeur A41 à 5 minutes.