Commerce à 38300 Bourgoin-Jallieu à louer de 255 m²

Bail : 3/6/9

Nous vous présentons des locaux réhabilités situés en rooftop, dans un secteur très dynamique avec une zone de chalandise importante, à savoir un emplacement n°1 au sein de Bourgoin Jallieu.
Ils disposent d'une très bonne visibilité et se situent à proximité immédiate d'enseignes locales et nationales (Ninkasi, Paul, Bistro Colette...), du cinéma KINEPOLIS et de la médiathèque.
Les locaux se situent plus précisément dans l'immeuble PLEIN CENTRE, un immeuble pratiquement entièrement réhabilité (prestations intérieures qualitatives) comprenant des espaces de restauration, de bien être, de santé, de cosmétiques et autres.
Les locaux viennent d'être réhabilités, ils se situent au 2ème étage (accès par escalier et ascenseur) de l'immeuble et bénéficient d'une terrasse de 130 m². L'alimentation électrique (fourniture et pose du compteur électrique) reste à la charge du preneur. Ils conviendraient autant pour un usage de commerce (restauration, bar...) que de bureaux.
Parking LE PLEIN CENTRE et parking St Michel Nord à proximité immédiate.
Situation/Transports :
Nombreuses lignes de bus à proximité immédiate
Gare de Bourgoin Jallieu à environ 10 minutes à pied
Boulevard Emile Zola / St Michel à proximité immédiate
A43 à environ 10 minutes en voiture

Loyer : 169 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 3 581 € HT-HC

• Parking
• Terrasse / balcon
• Ascenseur

• Emplacement n°1