Commerce à 38400 Saint-Martin-d'Hères à louer de 197 m²

Saint Martin d'hères, au sein de la Zone industrielle SUD, à l'angle de 4 rues, est disponible à la location un local commercial de 197 m². Il dispose d'une visibilité exceptionnelle avec ses vitrines présentes aux feux rouges de 3 angles de rues.
Les locaux ont entièrement étaient refaits à neufs.
Idéal activité de négoce.
Accès à la Rocade Sud à 300 mètres direction Lyon ou Chambéry.

Accès rocade sud à 300 m direction Lyon ou Chambéry

• Votre local en détail:
• Vitrines aux feux rouges de 3 angles de rues.
• Locaux entièrement refait à neuf en 2017.
• Rideaux métallique. Carrelage au sol, climatisation.
• Local décomposé comme suit:
• En Rez de chaussée: Hall d'entrée17,40 m2 donnant accès à 2 bureaux de 10 et 15 m2, la chaufferie : 2,90 m2 et les sanitaires / Salle d'eau : 5 m2
• Showroom / surface de vente: 112,65 m2
• A l'étage, 1 bureau de 11,50 m2 et une salle de pause de 19m2.
• Activités autorisées : Tous usages ( artisanal, industriel, commercial) hormis activités de salle de musique ou de danse, sex shop. / Clause en cours de modification
• Date d'effet du bail :01/05/2017
• Date de fin de bail :01/05/2023