TARNOS (40)
Dans la zone commerciale CARREFOUR, nous vous proposons à la location deux locaux de 300 m² chacun pouvant être réunifiés en un seul de 600 m².
Facilité d'accès par un rond-point central et forte visibilité sur cet axe routier.
Toutes activités commerciales possibles (restauration, services, artisanat, commerces, activités médicales et paramédicales, TPE/PME...)
Conditions de location pour un local de 300 m² SHON :
Durée du bail : 6/9/10 ans
Loyer annuel demandé : 200 €/m², soit 60.000 € HT/HC
Droit d'entrée 30.000 € HT
Provisions pour charges annuelles : 3.200 € HT (Eau, EDF, entretien réparations, espaces verts, assurance bailleur)
Taxe Foncière 2021 : 3.353 € HT
Indexation : Annuelle, ILC,
Travaux art. 606 : A la charge du bailleur
Conditions de location négociables à la baisse ! Me contacter au 06 15 42 40 19 pour plus de renseignements.
Restauration possible.
Frais à régler à la signature du bail :
Frais d'agence : 15% HT du loyer annuel HT/HC
Frais de rédaction de bail : 2000 € HT (avocat)
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Dépôt de garantie 30 000 €. Honoraires de 6 750 € HT à la charge du locataire. Non soumis au DPE Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/brokers/13030/L9Xq6/bareme_honoraires_rb_annexe_n4_.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Vera PEREIRA - Tél. 0615424019
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 899 397 350
RCP 7953190/S17386963
