Disponibilité : 01/09/2021
VUDENHAUT-IMMO vous propose à la LOCATION un local commercial d'une surface d'environ 560 M2 idéalement situé sur la zone commerciale de BISCARROSSE sur un site clôt et sécurisé.
Emplacement de tout premier ordre avec une excellente visibilité.
Ce bien en parfait état et totalement modifiable vous propose une surface de vente d'environ 350 m2, des WC PMR d'environ 5 m2, un bureau d'environ 13 m2, un local social avec WC et salle d'eau d'environ 27 m2,
une réserve/Entrepôt d'environ 165 m2 avec porte type sectionnelle électrique de 3 M x 3 M.
Nombreuses places de parking extérieures.
Disponibilité au Mois de Septembre 2021.
Loyer 5600.00 EUR.H.T/HC/HF / Mois.
Dépôt de garantie : 3 Mois de loyer H.T.
Provision taxe foncière : Environ 5.00 EUR.HT/M2/AN.
A voir très rapidement.
Honoraires Agence : 25% du loyer Annuel HT/HC/HF à la charge du preneur.
VUDENHAUT-IMMO 05.61.61.77.77 ou 06.13.39.19.53 - Ref L-13346 - CHRISTOPHE VERLOT.
Visitez notre site : www.vudenhaut-immo.com
Loyer : 120 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 5 600 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 25 % du loyer annuel HT
Alarme / Baie de brassage / Accès moyens porteurs / Accueil / Cloisonnement / Courant faible / ERP / Hauteur sous plafond min :2.6 M / Hauteur sous poutre min 4 M / Aire de manoeuvre / Puissance électrique / Sol / Structure ossature / Toiture / VMC / Catégorie ERP / Type Chauffage / Climatisation / Contrôle d'accès / Extincteur / Fibre optique / Année de construction : 2010 / Etat / Type d'immeuble / Nombre d'étages 1 / Portail éléctrique / Portail extérieur / Type / Portes métalliques / Type / Trappe de désenfumage /
