Type de contrat : 3/6/9

Activité commerciale : idéal restauration

A louer - Emplacement commercial n° 1
Tous commerces - En façade de rond point
Sur axe, en vue et très passant
Saint-Etienne Est - Idéal restauration
Construction :
Structure bois
Murs pierre
Couverture tuiles
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L'emplacement très en vue et la situation sont idéals pour une activité de restauration.
Au rez-de-chaussée d'un bâtiment avec cachet murs pierres
Surface commerciale avec extension de 100 m2 incluse
Possibilité verrière pour une belle luminosité.
Création d'une terrasse extérieure possible.
L'aménagement des locaux sera hors travaux spécifiques liés à l'activité.
Des surfaces complémentaires sont possibles au 1er et 2ème étage pour une surface globale de 696 m2.
Parking collectif sur place.
Situation/Transports :
Autoroute A 72 à proximité immédiate
SNCF Gare de Châteaucreux à 5 mn
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC

Loyer : 100 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 2 583 € HT-HC

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

• Parking
• Terrasse

• Lumineux
• Axe commerçant

Conditions particulières à la location : Provision sur taxe foncière : 2.400 eurosuros HT/an