Commerce à 44000 Nantes à louer de 725 m²

Laurence QUIBLIER vous propose à NANTES CENTRE-VILLE, quartier Crébillon, 725 m² de boutiques disponibles réparties sur 2 niveaux. Ces cellules commerciales divisibles dès 90 m², offrent une visibilité optimum et une desserte exceptionnelle à proximité tramways et bus, dans un quartier très touristique, qui jouit d'une très forte notoriété et d'un positionnement moyen haut de gamme.
Ces cellules sont aménagées ou brutes de béton, mises en lumière par une architecture contemporaine et épurée du passage dédié, avec ses puits de lumière, des sanitaires PMR dédiés aux commerces, un ascenseur PMR permettant l'accès à 2 artères commerçantes du coeur de Nantes. Loyer selon les cellules, soit 306 450 euros HT HC par an pour la totalité des lots disponibles, honoraires locataire 15 % HT du loyer annuel HT HC, hors frais de rédaction de bail et de gestion technique. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Laurence QUIBLIER au 06.81.78.46.21 ou par courriel à [email protected]. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence QUIBLIER agissant en tant que Chargée d'affaires indépendante auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Mandat réf : 276406. En tant que professionnelle, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777

Loyer : 3 405 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 205 719 € HT-HC

Honoraires preneur : 55 161 € HT
Dépôt de garantie : 76 612 € HT

• Accès mobilité réduite
• Ascenseur

• Divisible
• État du bien: Bon état
• Axe commerçant