Laurence QUIBLIER vous propose à la vente le bail de ce local commercial exceptionnel de 100 m², offrant un linéaire vitrine d'angle de + 15 m, avec une excellente visibilité et un fort trafic piétons, dans le coeur historique de Nantes. Ce local en rue piétonne idéalement placé à proximité immédiate de la place Royale dispose d'une surface de vente spacieuse et lumineuse, avec plusieurs entrées possibles et un agencement modulable. Pas de restauration sur place. Loyer annuel 40 800 euros HT HC + droit au bail 235 000 euros. Honoraires acquéreur 23 500 euros HT. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Laurence QUIBLIER au 06..81.78.46.21 ou par courriel à [email protected]. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence QUIBLIER agissant en tant que Chargée d'affaires indépendante auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 303293. En tant que professionnelle, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 dont 12.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Laurence QUIBLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Loyer : 408 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 3 400 € HT-HC

Droit au bail : 263 200 €

Pourcentage d'honoraires preneur : 12 % du loyer annuel HT

• Lumineux
• Vitrine
• Linéaire de façade: 15,00 m
• Angle de rue
• Axe commerçant