Commerce à 44000 Nantes à louer de 50 m²
Référence : 2310400112609
Commerces
50 m2
44000 Nantes
Bail : Bail commercial 3/6/9
A proximité directe de l'hyper centre, dans un immeuble de standing sur le boulevard Guist'Hau :
Local commercial d'environ 50m2, comprenant un espace d'accueil, 3 bureaux et des sanitaires.
Un espace de réserve en sous-sol ansi que deux places de parking viennent compléter le bien.
Disponible à partir du 1er octobre 2023.
Conditions de location :
Bail commercial
Loyer annuel :18 000€ - Loyer soumis à TVA
Provision annuelle sur charges : 1 150.00€
Provision annuelle sur TOM et TF : 2 300.00€
Dépôt de garantie de TROIS mois de loyer
Loyer payable trimestriellement d'avance avec une possibilité de mensualisation
Indexation annuelle du loyer selon la variation de l'ILC ou de l'ILAT (Indice des Loyers Commerciaux ou Indice des Loyers des Activités Tertiaires) publiée par l'INSEE.
Cautionnement bancaire de SIX mois de loyer HC-HT
Bail notarié dont les frais sont divisés à part égale entre le preneur et le bailleur.
Honoraire de commercialisation : 25% du loyer HC-HT à la charge du preneur
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