Bail : 3/6/9
LOCATION - POLE SUD - LOCAL COMMERCIAL - GIBOIRE ENTREPRISE ET COMMERCES
Au coeur de la zone commerciale Pôle Sud de Basse-Goulaine, à 15 minutes du centre-ville de Nantes, 5 minutes de l'axe Nantes-Cholet et du Périphérique sud.
Dans un ensemble immobilier neuf de 1200 m², GIBOIRE ENTREPRISE vous propose ce local commercial (ouvert au commerce de détail) de 470m² disposant d'un showroom de 307 m² et d'un espace réserve de 160 m². Le parking offrira 23 places disponibles et pourra accueillir des livraisons en camion Poids-Lourds. La partie stockage disposera d'une porte sectionnelle ainsi qu'une possibilité d'installer des racks.
Encore à l'état de projet, les locaux sont aménageables sur-mesure.
Projet livrable au cours de l'année 2021.
Loyer : 180 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 7 050 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
