PORNICHET (44380) - A CEDER DROIT AU BAIL - Local commercial de 56 m², idéalement situé dans une avenue principale à forte fréquentation, dans un environnement de commerçants.
Philippe Gauguelin vous propose un local commercial entièrement rénové, bien entretenu et lumineux par sa vitrine de 4 m de long. Ce bien offre une surface de vente de 30 m², des WC, une courette privative ainsi qu'une réserve comprenant un coin kitchenette, salle d'eau et WC indépendants. Local aux normes PMR et électrique. Bail en cours 3,6 et 9 ans, Loyer mensuel de 950 euros non soumis à TVA + 540 euros de charges annuelles de taxe foncière. Dépôt de garantie 1 mois de loyer. Commerces envisagés : Glacier, bijouterie, textile, profession dans les métiers de soin ou de la santé ?à exclure les métiers de bouche et sonore ou dangereux?
Prix du droit au bail : 51000 euros, honoraires charge acquéreur inclus.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe GAUGUELIN, au 0678155586 ou par courriel à [email protected]. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe GAUGUELIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT-NAZAIRE 494222334 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.- Mandat réf : 287228. Honoraires agence 6000 euros TTC
dont 13.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 2 lots ().
Charges annuelles : 540 euros.
Philippe GAUGUELIN Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT-NAZAIRE 494222334 - .
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