Type de contrat : 6 ans fermes
À Herbignac, dans un complexe commercial offrant plus de 5000 m2 d'espace de vente, Arthur Loyd propose à la location un local commercial de 600 m2 avec terrasse privative, 300 m2 pour un concept de restauration et/ou de cave (demande de CDAC complémentaire dans le second cas). La cellule peut être divisée pour en créer deux de 300m2 chacune environ. A proximité directe de la locomotive alimentaire Leclerc, vous bénéficierez d'un emplacement idéal grâce à la visibilité et l'accessibilité de la zone.
Loyer : 135 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : De 3 375 € à 6 750 € HT-HC
-- ETAT DES LOCAUX --
Locaux livrés brut de béton
-- ENVIRONNEMENT --
200 places de parking
Deux accès
- Bail 6/10
Charges remboursables au bailleur :
- Charges Espaces communs estimées à 7 euros/m2/HT/an
- Assurance bailleur estimée à 1,5 euros/HT/m2/an
- Honoraires techniques à hauteur de 2,5% du loyer annuel HT/an
- Taxe foncière
- Fonds marketing estimé à 500 euros/an HT minimum par an
Route D774
