Bail : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
À La Baule, situé sur l'Avenue de Lattre de Tassigny, Arthur Loyd propose à la location ou à la vente un local commercial de 134 m2 environ. L'espace de vente de 120 m2 est entièrement vitré, donnant une belle luminosité dans le local. Vous disposerez en plus d'un parking à l'arrière du bâtiment et d'un box donnant un accès sur le local. Les surfaces sont également divisibles
Idéal pour une activité commerciale ou tertiaire.
Situé dans un secteur stratégique de la ville de La Baule, le local bénéficie d'une excellente visibilité grâce au flux piétons et voitures. Situé à deux pas de la place du marché et de l'avenue de Gaulle, vous profiterez de l'engouement des touristes et de l'attachement des habitants aux commerces et services de proximité attendus sur le secteur.
Loyer : 206 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 2 300 € HT-HC
-- ETAT DES LOCAUX --
Locaux en bon état
Espace de vente de 121m2
Réserve de 13 m2
Grand linéaire vitrine
Store banne et éclairage extérieur
-- PARTICULARITES --
Carrelage au sol
Faux plafonds
Néons + spots intégrés
Sanitaires accès PMR
Parking à l'arrière du bâtiment avec un accès à la réserve
-- CHAUFFAGE --
Chauffage individuel électrique
Activités autorisées : Tous commerces sauf nuisances et restauration
Nombre de vitrines : 3
- Linéaire vitrine 5 4
- Linéaire vitrine 5 4
- Linéaire vitrine 4
Angle de rue : oui
Réserve : 13,04 m²
Sanitaires : oui
Nb. pièces logement : 3
À 2 min
D213 à 5 min
