Local commercial à louer
Bel emplacement au Pouliguen : rue commerçante et vitrine d'angle.
Ce local est divisé comme suit : une surface commerciale ouverte de 70 m² environ, une petite réserve / local technique avec sanitaires non PMR et un couloir desservant 3 bureaux.
Local aux normes PMR sur la partie commerciale.
Toutes activités autorisées sauf restauration et nuisance.
Travaux de réfection à prévoir.
Loyer : 249 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 2 321 € HT-HC
Charges locatives : 1 500 € HT/an
Etage(s) du bien ici présenté : RDC / Câblage informatique / Baie de brassage / Revêtements des sols : PARQUET + CARRELAGE / Revêtements des murs : PEINTURE JAUNE / Type de plafonds : FAUX PLAFOND / Mode de chauffage : ELECTRIQUE INDIVIDUEL / Belle visibilité / bien ici présenté est en RDC (ou 1 partie en RDC) / Prévoir travaux de rénovation / Etat : Plus de 10 ans, seconde main / ERP : 5ème catégorie / Accès PMR
