MONTOIR DE BRETAGNE (44550) - A CEDER DROIT AU BAIL - Local commercial de 47 m², situé proche d'un grand boulevard passant. Forte fréquentation dans un environnement de commerçants à Montoir de Bretagne.
Philippe Gauguelin vous propose un local en bon état, bien entretenu, offrant une surface commerciale, une réserve, des WC et une cour privative. Climatisation réversible neuve. Emplacement de stationnement à proximité gratuit. Bail 3,6 et 9 ans. Loyer mensuel de 660 euros non soumis à TVA. Taxe foncière 340 euros/an. Commerces envisagés : Bijouterie, esthétique, beauté, coiffure, libéral ou association....
Prix du droit au bail : 36000 euros, honoraires charge acquéreur inclus.
Option : Possibilité d'acquérir les murs commerciaux.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe GAUGUELIN, au 0678155586 ou par courriel à [email protected]. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe GAUGUELIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT-NAZAIRE 494222334 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.- Mandat réf : 283833. Honoraires agence 6000 euros TTC
dont 20.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Philippe GAUGUELIN Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT-NAZAIRE 494222334 - .
Loyer : 166 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 650 € HT-HC
Droit au bail : 36 000 €
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Taxe foncière : 320 € HT/an
